Immobilieneigenschaften

275.000,00 EUR

KAUFPREIS

Reiheneckhaus für junge Familie

Das attraktive, zweistöckige Reiheneckhaus steht zum 01.05.2022 zum Verkauf. Neben fünf einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1963 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und Kellerräume zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 324 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. 2 schöne Sonnenbalkone nach Süd-West versprechen Erholung pur. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 275.000 Euro inclusive Garage


Ausstattung

Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer,
Küche, Flur, WC und Balkon. 1. OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Dachgeschoss ausbaufähig, Gesamtwohnfläche ca. 94 qm. Im UG 2 Kellerräume und Waschküche. Garage befindet sich außerhalb des Grundstücks in einer separaten Garagenanlage. Dach wurde 2011 neu gedeckt und isoliert. Die Wohnung wird über Kachelofen-Ölheizung versorgt. Elektroboiler im Bad.


Lage

Das Objekt liegt in Giengen an der Brenz. Die Bahnlinien IRE und RE 57 verkehren ganz in der Nähe des Objekts. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, ein Restaurant, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Autobahnanschluss A 7 nur 3 km entfernt.


Sonstiges

Die große Kreisstadt Giengen ist eine aufstrebende Stadt mit guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung ( Bahnline Aalen-Ulm) Autobahnanschluss A7.
Giengen bietet hohe Lebensqualität, sichere Arbeitsplätze und gute Naherholungsmöglichkeiten. Alle Schulen am Ort.


Grundriss

grundriss

Haben Sie Fragen oder wollen Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Kontaktieren Sie uns noch Heute

Jutta Lieber - Agentur für Immobilienvermittlung | © 2022